Квартира 56 м² в Созополе, Болгария

61 587 $

1 099 $ /м²

4OYfP

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира Грин Лайф Бич Резорт

В Созополе, на первой береговой линии – новинка в комплексе премиум-класса Грин Лайф Бич Резорт! На третьем этаже продается двухкомнатная квартира, ее общая площадь составляет 56,6 кв.м., и состоит она из прихожей, гостиной с кухонным блоком, спальни, ванной комнаты и террасы. К балкону есть выход как из гостиной, так и из спальни. Новым владельцам в подарок остается полная меблировка и вся бытовая техника – кондиционер, холодильник, стиральная машина и т.д.

Комплекс Грин Лайф расположен практически на самом берегу моря, рядом с популярным песчаным пляжем Каваците. На красивой, ухоженной территории (охраняемой и с контролируемым доступом) доступно множество услуг и удобств, таких как открытые бассейны для взрослых и детей, СПА, фитнес, паркинг и многое другое. Есть несколько спортивных площадок: теннисный корт, футбольное и баскетбольное поле. Внутренняя инфраструктура курортного комплекса обеспечивает идеальный отдых и комфортное проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

61 587 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 587 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).