Квартира 53 м² в Созополе, Болгария

54 188 $

1 022 $ /м²

4OY3v

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Аполония Резорт

Аполония Резорт – шикарный комплекс, возведенный между Созополем и Черноморцем, вновь открывает свои двери для соискателей недвижимости в Болгарии! На партерном этаже поступил в продажу меблированный апартамент с одной спальней. Площадь квартиры – 53 кв. м, а ее особенность – это поразительно красивая терраса с перголой типа «английский дворик». В апартаменте реализован неоклассический стиль, монтирована новая мебель и техника, отличная и очень удобная планировка. Показы проводятся в любое время – жилье готово к продаже.

Здание построено непосредственно на пляже, побережье прекрасное – широкое и чистое, оборудовано для отдыха. Для незабываемых впечатлений четырехзвездочный комплекс предлагает поужинать в ресторане на берегу, пул-баре у бассейна или окунуться в атмосферу празднества во время анимационной программы. Работает магазин, фитнес-центр и автопрокат.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 188 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).