Квартира 54 м² в Созополе, Болгария

47 924 $

887 $ /м²

4OYPQ

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Грин Лайф Бич Резорт

Стоящий вашего внимания объект курортной недвижимости уже в продаже! В городе Созополь, в апартаментном отеле Грин Лайф Бич Резорт, продается двухкомнатная квартира на первом этаже с собственным английским двориком – зеленой открытой террасой с газоном. Недвижимость реализуется без мебели, сделан качественный ремонт, в санузле есть сантехника и бойлер. Общая площадь составляет 54 кв. м.

Грин Лайф Бич Резорт – это апартаментный отель, расположенный в минуте ходьбы от пляжа, в знаменитой местности Каваци. Бесплатный паркинг, детский клуб с развлечениями для малышей, два больших бассейна с секциями для маленьких отдыхающих, а также рестораны с фирменным меню кухонь народов мира – все эти удобства есть на территории отеля. В баре подаются прохладительные напитки, есть зоны общего лаунжа и прогулочные аллеи. По вечерам в открытом кинотеатре показывают фильмы, во время прогулки можно добраться до старинной части Созополя. На территории работает супермаркет, частная пляжная зона с зонтиками и лежаками.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 924 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).