Квартира 101 м² в Солнечном Береге, Болгария

108 215 $

1 071 $ /м²

4OZMn

Площадь

101 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Петерхаус

Специальное предложение для клиентов компании Болгарский Дом! В двухстах метрах от морского берега в продаже двухкомнатный апартамент, расположенный в ЖК Петерхаус. Роскошный апартамент с очень просторной планировкой – площадь равна 101 кв. м. Расположение на четвертом жилом этаже из девяти (есть лифт). Дизайн интерьера – стильный и лаконичный, в полном комплекте остается после сделки. Большая терраса оснащена мебелью для отдыха и открывает красивую городскую панораму.

ЖК Петерхаус – роскошный, относительно новый комплекс, построенный на первой линии курорта Солнечный берег. Вы сможете расслабиться у бассейна или в СПА-центре, провести время в фитнес-зале или поиграть в теннис на спортивных площадках. Дети смогут повеселиться на детских площадках и в игровых комнатах. Кроме того, комплекс предлагает охрану 24/7, подземную парковку и рестораны на территории. Петерхаус находится в непосредственной близости от прекрасных песчаных пляжей Солнечного берега, в том числе Какао – в двухстах метрах. Прилегающий квартал насыщен различными удобствами: рядом расположены рестораны, магазины, развлекательные заведения и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

108 215 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 215 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).