Квартира 81 м² в Солнечном Береге, Болгария

92 844 $

1 146 $ /м²

4OYBX

Площадь

81 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Долфин Коаст

Команда АН Болгарский Дом в очередной раз готова радовать своих клиентов предложениями, действительно стоящими внимания! В Вип Клаб Долфин Коаст, новом и современном курортном отеле Солнечного берега, открыта продажа полностью меблированной и отлично благоустроенной двухкомнатной квартиры. Апартамент находится на втором этаже, его общая площадь –. 81 кв. м. Квартира в идеальном состоянии, сделан оригинальный и стильный ремонт, в тон подобрана новая мебель и современная, функциональная техника. Все остается после совершения сделки будущим собственникам.

Кроме удобного и очень удачного местоположения, управляющая отелем компания организовала качественную и достаточную инфраструктуру, идеальную как для отдыхающих, так и для проживающих круглый год собственников. На территории работает небольшой магазинчик, есть сувенирная лавка, полноценный ресторан с интернациональным меню. Также гости могут отдохнуть у бассейна и насладиться коктейлями в пулл-баре.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

92 844 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).