Квартира 68 м² в Солнечном Береге, Болгария

89 419 $

1 314 $ /м²

4OZBv

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Бич Барсело

Солнечный берег, первая линия! Продается квартира с видом на море во всесезонном комплексе Роял Бич Барсело! Две комнаты: гостиная с выделенными зонами обеда и кухни, автономная спальня, а также совмещенный санузел с ванной и балкон. Стильный дизайн интерьера: современная классика с качественной мебелью и текстилем. Обустройство в цене, балкон с садовой мебелью. Пятый этаж, 68 м. кв.

Роял Бич Барсело – комплекс премиум-сегмента, построенный в ста метрах от красивой и обустроенной пляжной зоны. Сервис, спектр услуг, обслуживание – все здесь на максимальном уровне. Работают рестораны, фитнес, есть комплекс со СПА-процедурами, многочисленные зоны отдыха и бассейн. В сезон проводятся развлекательные программы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

89 419 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).