Квартира 78 м² в Солнечном Береге, Болгария

85 957 $

1 102 $ /м²

4OZCm

Площадь

78 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Булевард Си Резиденс

На первом этаже комплекса Булевард Си Резиденс двухкомнатная квартира открыта нашим агентством к проведению показов и сделки! 78 м. кв., дизайн интерьера с мебелью и техникой – современный и стильный. Кондиционер, холодильник, стиральная машина, бойлер, мягкая и корпусная мебель – все благоустройство уже в цене. Удобная ниша для бойлера и стиральной машины. Очень просторная гостиная и отдельная спальня, есть место для отдыха во дворе с мебелью и под маркизой.

Эстетичная архитектура, приятный дизайн общих частей и территории, работа в круглогодичном формате и отличный сервис – все эти преимущества комплекса Булевард Си Резиденс придутся вам по душе, если цель – купить качественную приморскую недвижимость в Болгарии. Центральная зона – бассейн, рядом – открытое кафе, есть автостоянка. Триста метров до моря, элитный район города, рядом крупный сетевой супермаркет, аквапарк, рестораны мировых кухонь в пешей доступности. Такса – 9 евро/1 кв. м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 957 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).