Квартира 72 м² в Солнечном Береге, Болгария

88 195 $

1 224 $ /м²

4OZPW

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Соло

Замечательная цена комфортабельной квартиры с видом на горы из окон в Солнечном береге! К продаже полностью готов двухкомнатный апартамент с автономной спальней. Недвижимость на четвертом этаже ЖК Соло – комплекса с низкой таксой обслуживание (4 евро) и круглогодичным форматом работы. Площадь равна 72 кв. м., очень просторная планировка с большой террасой, прихожей в виде холла и вместительными комнатами. Обратите внимание: продажа осуществляется с мебелью и техникой, которые составляют уютный и функциональный интерьер. Свяжитесь с агентом для осмотра в удобное время.

Соло находится в уникальном и очень удобном для проживания квартале города, который географически расположен между Святым Власом и Солнечным берегом. Он построен в семи минутах от моря и совсем рядом с основными звеньями городской инфраструктуры. Комфорт и удобство проживания всех гостей и собственников обусловлены списком услуг сразу на территории: есть плавательный бассейн, паркинг, бар и охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 195 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).