Квартира 79 м² в Солнечном Береге, Болгария

81 957 $

1 037 $ /м²

4OX9R

Площадь

79 м²

Спальни

Маджестик 2

Продается меблированная двухкомнатная квартира на третьем этаже в великолепном отеле на первой линии в северной части Солнечного берега. Это самый престижный район курорта, рядом лучшие пятизвездочные отели, хорошая инфраструктура и транспортная развязка.

Потрясающий курортный комплекс построен непосредственно на берегу моря и занимает площадь 56 000 кв.м., 35 000 из которых превращены в уникальный сад с бассейнами, фонтанами и экзотическими пальмами. Здесь отдыхающим предлагается богатейшая инфраструктура: бассейны, пул - бар, водные аттракционы, внутренний бассейн, ресторан, СПА и Wellness - центр, спортивные сооружения, магазины, детский клуб, салон красоты, подземный гараж и внешняя автостоянка. Все это превращает отель в изысканный европейский курорт с необходимыми удобствами для первоклассного отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 957 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).