Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

79 624 $

1 396 $ /м²

4OZAu

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Свит Хоум 1

Семейство жилищных комплексов с отличным спектром удобств и хорошим расположением относительно пляжа и городской инфраструктуры, Свит Хоум, приглашает покупателей стать собственниками отличной прибрежной недвижимости. Двухкомнатная квартира в первой фазе – 57 квадратных метров, третий этаж. Дизайн интерьера – авторский: стильная гостиная, кухня в нише, полностью автономная спальня. Свяжитесь с агентом для осмотра – предложим удобное вам время и продемонстрируем все достоинства недвижимости.

Зоны отдыха, бассейн, просторный игровой городок с современными горками для детей, приятно оформленное лобби и отличный сервис – в ЖК Свит Хоум прекрасные условия для проживания. Комплекс построен неподалеку от парка и нескольких крупных супермаркетов, в окрестностях рынок и бытовые магазины. Вторая линия, полкилометра до пляжа.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 624 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 624 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).