Квартира 85 м² в Солнечном Береге, Болгария

76 828 $

903 $ /м²

4OZ5T

Площадь

85 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Регал

Апартамент с удобной планировкой и дополнительным бонусом в виде открытой террасы с невероятно красивой морской панорамой в ЖК Си Регал. Всего в трехстах метрах от моря, менее чем в пяти минутах ходьбы, продается квартира с одной автономной спальней, просторным санузлом, обустроенной кухней и полным мебельно-техническим комплектом. Шестой этаж, суммарная квадратура составляет 85 м. кв.

В число удобств жилищного комплекса Си Регал входят все базовые услуги, определяющие комфортный отдых: бассейн, кафе, спортивный зал, автопарковка, бар с прохладительными напитками и игровой городок для детей. Общие части в Си Регал в отличном состоянии, предоставляется качественный сервис.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 828 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 828 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).