Квартира 79 м² в Солнечном Береге, Болгария

78 795 $

997 $ /м²

4OZDk

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

Меблированная квартира на расстоянии пятидесяти метров от моря! АН Болгарский Дом предлагает недвижимость в ЖК Маджестик Бич Резорт – комплексе с образцовой инфраструктурой и отличным сервисным уровнем. Две комнаты – спальня и гостиная с зонами приготовления еды и обеда, балкон с красивым видом на зеленую округу и довольно просторный санузел. Проект предполагает много свободного места – в прихожей установлена гардеробная часть, а общая площадь квартиры равна 79 кв. м. Пятый этаж, предпоследний.

Сезонный формат работы комплекса Маджестик Бич Резорт и акцент на абсолютном комфорте проживающих – это гарантия вас, как инвестора, что вы получите лучший вариант сезонного жилья. Автономное расположение от туристических артерий и при этом шаговая доступность к ним, пятьдесят метров до моря и богатый спектр удобств, предложенный сразу на территории: бассейн, СПА, зоны для спорта, развлечения и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 795 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).