Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

78 795 $

1 231 $ /м²

4OY4I

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

От АН Болгарский Дом – новое предложение для соискателей рентных инвестиционных проектов или отличной недвижимости на болгарском побережье! В продажу поступил апартамент с одной спальней, расположенный в комплексе Маджестик Бич Резорт, на первой линии Солнечного берега. Квартира на первом этаже, вид с балкона – на прилегающую улицу. Площадь – 64 кв. м. Классический лаконичный дизайн интерьера в цене: оборудованная спальня, компактная кухня, комплект мебели в гостиной. Комфортабельный санузел с ванной. Продажа осуществляется с полноценным оснащением, квартира готова к показам в удобное для вас время – согласуйте визит со своим агентом.

Маджестик – это отельный комплекс с оптимальными условиями для отдыха и проживания, который возведен практически на пляжной линии, в трехстах метрах от нее. Его полноценная инфраструктура, адаптированная для удобства собственников, позволяет наслаждаться всеми видами отдыха, не покидая территорию. Функционируют: бассейн, спортивные площадки, зоны отдыха, парковка и пр. В окрестностях есть несколько ресторанов, магазины и супермаркеты, зеленые зоны для прогулок, остановка и другие удобства курортного города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 795 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).