Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

75 977 $

1 332 $ /м²

4OZRO

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял Сан

В Солнечном береге от АН Болгарский Дом новинка! Представляем вашему вниманию достойное предложение в престижном жилом комплексе Роял Сан. Это двухкомнатная квартира площадью 57 квадратных метров идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и уют и ищет объект под ключ с лаконичным интерьером. Расположена на пятом этаже в здании с лифтом. В квартире уже установлена мебель и бытовая техника, так что вы можете сразу приступить к комфортной жизни или сдать недвижимость в аренду. Санузел оснащен ванной, балкон – комплектом для отдыха (вид на бассейн).

Не только отдых, но и постоянное проживание в Роял Сан – отличное решение для тех, кто ищет недвижимость в этом живописном уголке Болгарского побережья. Район обладает отлично развитой инфраструктурой, а рядом с комплексом находится уютный парк, где можно проводить время на прогулках и наслаждаться природой. Поддержка круглогодичная, 12 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 977 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 977 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).