Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

74 496 $

1 241 $ /м²

4OZD9

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Вижн

Оригинальное предложение в самом популярном курорте Болгарии! В Солнечном береге, на второй линии от моря, новинка текущего каталога АН Болгарский Дом! Предлагаем к показам квартиру с одной спальней – апартамент, расположенный в ЖК ВИП Классик. Это – квартира типа мезонет: со стильным дизайном интерьера, качественным оснащением мебелью и техникой, и спальней, которая удобно находится на втором уровне. Два санузла, один с душевой кабиной, удобная кухня, с балкона вид на территорию. Лучший вариант по соотношению параметров и стоимости – поспешите заказать осмотр!

ВИП Классик – это комплекс с атмосферой абсолютного покоя, комфорта и уюта. Он находится на второй линии – пять минут до моря и несколько шагов до крупного супермаркета, остановки и других городских удобств. Район обжитой, активный и насыщенный удобствами, пляж с обустроенными зонами отдыха. На территории бассейн, паркинг, детская площадка и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 496 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 496 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).