Квартира 82 м² в Солнечном Береге, Болгария

76 090 $

927 $ /м²

4OZA0

Площадь

82 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Хармони Сьютис 3

Предложение на второй линии Солнечного берега, в центральной части города – квартале Чайка! Двухкомнатный апартамент на втором этаже комплекса Хармони Сьюитс 3 – светлая, обустроенная и очень просторная квартира (82 кв. м.), идеально подходящая для круглогодичного проживания. Этот апартамент располагает красивой и большой террасой в теневой части здания с приятным видом во двор. В цене оснащение.

Хармони Сьюитс – небольшое семейство курортных комплексов, основная идея создания которых – это абсолютно комфортное пространство для семейного отдыха и круглогодичного проживания. Здесь жильцам и гостям предлагаются все важные базовые удобства: ресторан, автостоянка, бассейн, зоны отдыха и приготовления барбекю, магазин. Округа – район с образцовой инфраструктурой.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 090 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 090 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).