Квартира 82 м² в Солнечном Береге, Болгария

75 714 $

923 $ /м²

4OYFX

Площадь

82 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Резорт

Внимание, прекрасное предложение всего в ста метрах от моря! В комплексе апартаментов Маджестик Резорт открыта продажа новинки этого сезона – большой двухкомнатной квартиры, из которой открывается вид на горные хребты. Она находится на восьмом этаже, полностью меблирована (комплект от застройщика, оптимально для сдачи в аренду). Общая площадь квартиры – 82 кв. м., правильная планировка и большие панорамные окна.

Маджестик Бич Резорт – это один из крупнейших апартаментных комплексов Солнечного берега, пространство которого занимает несколько квадратных километров. Тщательно продуманная территория включает: два бассейна, площадку для гольфа, великолепный сад, теннисные корты, рестораны, баскетбольные площадки и футбольные поля, а также целые игровые комплексы для малышей. Детей развлекают аниматоры в нескольких локациях, работает медицинский пункт, в СПА-комплексе проводятся оздоровительные процедуры, в том числе, авторские. До аквапарка Экшн полтора километра, комплекс работает круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 714 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 714 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).