Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

74 100 $

1 105 $ /м²

4OZBX

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Бульвар Си Резиденс

В круглогодичном комплексе Бульвар Си Резиденс в продаже видовый двухкомнатный апартамент! Квартира с отдельной спальней, с морским пейзажем из окон и хорошей планировкой. 67 кв. м., третий жилой этаж, комнаты правильной формы. В отдельную нишу вынесен бойлер, там же можно установить стиральную машину. Продажа без мебели.

Удобное расположение комплекса Бульвар Си Резиденс – одно из самых ценных его преимуществ. Район Зора, две минуты ходьбы от пляжа и хороший, коммуникативный район со множеством удобств. Атмосфера уютная, по-домашнему комфортабельная, что станет ценным качеством для отдыха с детьми. Ухоженная и обустроенная территория Бульвар Си Резиденс включает магазин, бар, автостоянку, бассейн и ресторан. Буквально через дорогу расположен красивый и большой парк.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 100 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).