Квартира 82 м² в Солнечном Береге, Болгария

73 385 $

894 $ /м²

4OYQi

Площадь

82 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

Если для вас вид на море из окон новой квартиры – принципиален, тогда обратите внимание на новинку каталога! В курортном отеле Маджестик Бич Резорт продается двухкомнатный апартамент площадью 82 кв. м. Стильная, оснащенная по новому формату, эта квартира находится на девятом этаже. Уютная гостиная в классическом стиле, удобная кухня, спальня, санузел с ванной и шикарная терраса с круговой панорамой моря и побережья. Недвижимость продается под ключ.

Прекрасное расположение, узнаваемый экстерьер и список удобств, с которым сложно конкурировать – комплекс Маджестик Бич Резорт популярен и построен в пятидесяти метрах от пляжа. Это – вожделенное место для отдыха и инвестиций. На территории отеля работают: два больших бассейна, четыре ресторана с различным меню, медицинский пункт, открытая терраса для отдыха, спортивный центр и многое другое. Малышей развлекают опытные аниматоры. До аквапарка Экшн пятнадцать минут ходьбы, на побережье много возможностей для занятий спортом.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 385 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 385 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).