Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

73 749 $

1 293 $ /м²

4OYAa

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Анастасия Палас

Совершенно новое, эксклюзивное предложение для соискателей от команды АН Болгарски й Дом! К продаже полностью готова великолепная и по-настоящему эстетичная квартира с одной изолированной спальней, расположенная в комплексе Анастасия Палас. Она находится на четвертом этаже, с террасы которого открывается великолепный обзор внутренней территории и плавательного бассейна. На общей площади в 57,12 кв. м разумно и удобно размещена гостиная-кухня, спальня, санузел, прихода и балкон. Апартамент меблирован, выполнен уникальный ремонт в венецианском стиле, стоимость – 63 000 евро.

Анастасия Палас – это звено восхитительной эстетики на Солнечном берегу. Стильный, поражающий великолепием и высоким уровнем сервиса, комплекс предоставляет максимум комфорта и удобств владельцам недвижимости. На территории обустроены зоны для отдыха, работает ресторан, есть джакузи, спортивная площадка, детский игровой городок, паркинг. Управляющая компания работает круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 749 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).