Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

72 003 $

1 285 $ /м²

4OZBk

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ривер Парк

Вторая береговая линия Солнечного берега – квартира с видом на море по отличной цене! Болгарский Дом предлагает к совершению сделки двухкомнатный апартамент в комплексе Ривер Парк. Очень красивая панорама зеленого квартала и моря открывается с балкона шестого этажа. В квартире площадью 56 метров кв. сделан хороший чистовой ремонт, пространство удобно распределено (спальня отдельная). По всему периметру балкон, дополнительно к террасе. Ухоженный санузел с душевой кабиной.

Красивая парковая территория ЖК Ривер Парк полностью отражает философию комплекса: тихая, уютная атмосфера в шаговой близости к морю и максимально приближенная к природе. Здесь вам и вашим близким будет удобно и спокойно: комплекс окружен красивым кварталом с удобствами, а обустроенный пляж находится всего в пяти минутах ходьбы. Есть бассейн, паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 003 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 003 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).