Квартира 72 м² в Солнечном Береге, Болгария

71 638 $

994 $ /м²

4OZRI

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Палаццо

Отличное предложение! Представляем вашему вниманию видовую, просторную и доступную по стоимости двухкомнатную квартиру площадью 72 кв. м. в ЖК Палаццо. Этаж - пятый, предпоследний, что гарантирует прекрасный вид на море прямо из окон. Весомым преимуществом этой квартиры является просторная планировка – кухня находится в нише в отдельном от гостиной зоны пространстве, а спальню и залу разделяет вместительный коридор. За указанную стоимость вы получаете весь комплект техники и мебели, представленный на фото.

ЖК Палаццо предоставит вам все необходимые удобства для комфортной жизни. Здесь вы найдете спортивные площадки и зоны отдыха, где можно провести время с семьей и друзьями. Качественные общие части, есть лифт, такса – 8 евро. Для маленьких жителей есть детские площадки, где они смогут активно развиваться и играть. Рядом есть парки и аллеи, всего четыреста метров, и вы окажетесь на прекрасных пляжах Черного моря, наслаждаясь теплым солнцем и прохладным морским бризом.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 638 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 638 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).