Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

69 891 $

931 $ /м²

4OZML

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Грейс

Апартамент с отличным ремонтом и оснащенный новой бытовой техникой и мебелью в продаже! ЖК Си Грейс, 600 метров до моря и возможность комфортабельного ПМЖ в развитой части курорта Солнечный берег. Двухкомнатная недвижимость площадью 75 кв. м. на втором этаже. Планировкой квартиры предусмотрена большая терраса, на которой гармонично разместилась обеденная зона, а также балкон с видом на улицу. Установлена система теплого пола, есть два кондиционера, работающих в режиме холод-тепло. Квартира готова к заселению.

Си Грейс – круглогодичный жилой комплекс, сервисный спектр и расположение которого в полной мере оправдают ваши ожидания. Окрестности ЖК – это развитые районы с магазинами, заведениями питания, развлекательными локациями и городскими удобствами (банк, остановка, аптека и пр.). Уже непосредственно на территории, за обслуживание которой предусмотрена такса в размере 8 евро, жильцов ждут паркинг, зона барбекю, бассейн.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 891 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 891 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).