Квартира 45 м² в Солнечном Береге, Болгария

71 051 $

1 578 $ /м²

4OZIt

Площадь

45 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Дон Парк Делюкс

Отличное предложение на рынке недвижимости! Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров в современном ЖК Дон Парк Делюкс. Недвижимость расположена на пятом этаже 6-этажного дома с отличной планировкой, позволяющей использовать пространство максимально эффективно. Сделан базовый ремонт с использованием современных материалов и техники, что создает уютную атмосферу для комфортного проживания. Из большой лоджии открывается приятный вид на город.

ЖК Дон Парк Делюкс предоставляет жильцам все необходимые удобства для жизни в комфортной обстановке. Это современный жилой комплекс, расположенный в тихом и уютном районе, где есть большой парк для прогулок и отдыха. Рядом с комплексом находятся магазины, кафе, спортивные и развлекательные объекты. Все это расположено в шаговой доступности от квартиры, что делает ее расположение еще более привлекательным. Не упустите возможность приобрести квартиру в современном жилом комплексе в курортном городе Солнечный берег. Это идеальное место для жизни и отдыха, где можно наслаждаться всеми преимуществами города и жить в комфорте. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 051 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).