Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

63 061 $

941 $ /м²

4OZ4e

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Тракия

Квартира в ЖК Тракия с морской панорамой из окон! Каталог нашей компании пополнил апартамент по отличной стоимости, расположенный в трех минутах от пляжа. Пятый этаж (предпоследний в этом корпусе), достаточная для комфортного проживания площадь в 67 м. кв., и оформленный интерьер со всеми необходимыми деталями – он включен в стоимость. Красивый вид на Черное море и горы непосредственно из окон.

Тракия – это комплекс формата, который позволит обеспечить отличный досуг жильцам любого возраста. Большой бассейн с водными аттракционами, просторная зона отдыха, ресторан, кафе, бар и множество иных удобств – непосредственно на территории. Три минуты до пляжа, квартал Камелия в двух минутах ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 061 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 061 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).