Квартира 45 м² в Солнечном Береге, Болгария

64 632 $

1 436 $ /м²

4OZXt

Площадь

45 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Cи Даймонд

Мы пополнили каталог доступных к приобретению объектов в Солнечном береге! Вниманию – обустроенная для проживания и отдыха двухкомнатная квартира в Си Даймонд. 45 кв. м., третий этаж из шести (лифт в здании работает), есть балкон с приятным видом на территорию. Апартамент светлый и уютный, с компактной кухней и необходимой мебелью.

ЖК Си Даймонд - это жилой комплекс, расположенный на Солнечном береге. В состав комплекса входят различные удобства и инфраструктура, которые обеспечивают комфортный и разнообразный образ жизни. Это бассейны, спортивные площадки, фитнес-центры, рестораны и кафе, а также места для отдыха и развлечений. Солнечный берег - это популярный курортный район на побережье Черного моря, известный своими пляжами, ночными клубами и развлечениями. ЖК Си Даймонд находится в удобном месте, возле реки, что позволяет жителям наслаждаться всеми удобствами и преимуществами этого района.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 632 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 632 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).