Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

65 077 $

1 162 $ /м²

4OZUC

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

В живописном курортном городе Солнечный Берег представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, которая находится в популярном жилом комплексе Холидей Форт Клуб. Этот ЖК известен своим образцовым сервисом и пользуется большой популярностью как среди туристов, так и у инвесторов. Площадь данной квартиры составляет 54 квадратных метра, и она находится на третьем этаже – самом удобном для всех категорий жильцов. В квартире уже есть сформированный интерьер: апартамент готов к заселению и использованию все 4 сезона.

Жилой комплекс Холидей Форт Клуб – это тихое и спокойное местоположение в городе. В то же время, в пределах 10 минут ходьбы вы найдете всю необходимую инфраструктуру как социального, так и курортного назначения. Такса в этом жилом комплексе составляет 13 евро и обеспечивает круглогодичное обслуживание и уход за всем комплексом. Море в 900 метрах. Востребованная недвижимость в хорошем бюджете от АН Болгарский Дом!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 077 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).