Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

64 538 $

963 $ /м²

4OYAj

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Барсело Ройал Бич Клаб

В ста пятидесяти метрах от морского побережья, в великолепном и одном из самых масштабных апартаментных комплексов Солнечного берега, Барселло Ройал Бич, поступила в продажу современная двухкомнатная квартира. Апартамент находится на четвертом этаже, его общая площадь (67 кв. м) представлена полноценным оснащением для проживания или совершения рентной сделки. Есть техника, мебель и сантехника – все в прекрасном состоянии. Стоимость квартиры – 55 000 евро.

Уникальный как с масштабной, так и с архитектурной точки зрения, комплекс Барсело Ройал Бич – это эпицентр удовольствия и развлечений на Солнечном берегу. Чрезвычайно объемное парковое пространство с террасами и садовой мебелью, несколько ресторанов с анимационными программами, конференц-залы, фитнес- и СПА-центр, а также игровой клуб для малышей на открытом воздухе и внутри отеля – это лишь четверть от всего спектра удобств. Работает стационарный ночной клуб, есть пункт обмена валют, банкомат, предоставляется аренда авто и велосипедов. Персонал оказывает услуги круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 538 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).