Квартира 99 м² в Солнечном Береге, Болгария

63 992 $

646 $ /м²

4OXDx

Площадь

99 м²

Спальни

Гранд Камелия

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в комплексе, который находится mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU"> mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">в западной части Солнечного берега, вблизи автовокзала и круглогодичного
супермаркета „Младост". Закрытый тип комплекса превращает его в
спокойный уголок для отдыха. До пляжа всего 600 м.

Комплекс располагает
следующими удобствами: mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">

- отдельная охраняемая
автостоянка, mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">

- лифт в каждом
подъезде, mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">

- 2 бассейна для
взрослых, mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">

- 2 бассейна для детей, "Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:RU">

- водный бар, "Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:RU">

- ресторан, "Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:RU">

- открытая зона для
шезлонгов, mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">

- детская площадка, "Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:RU">

- ресепшн "Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:RU">

- теннисный корт "Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:RU">

- видеонаблюдение и
охрана. mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#757373;mso-fareast-language:
RU">

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 992 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 992 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).