Квартира 80 м² в Солнечном Береге, Болгария

62 274 $

778 $ /м²

4OYTn

Площадь

80 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира во Флорес Парк

Апартамент, полностью готовый к заселению, уже ждет новых собственников! В курортном комплексе Флорес Парк продается меблированная двухкомнатная квартира площадью 80 кв. м. Традиционный, легкий дизайн интерьера и удобная планировка предусматривают отдельную кухню (она в нише), просторную гостиную и автономную спальню с комплектом мебели. Продажа проводится под ключ, цена включает все дополнения. Пятый этаж.

Эстетичный, невероятно комфортабельный и ориентированный на полноценный отдых всех членов семьи, курортный комплекс Флорес Парк – настоящее украшение Солнечного берега. Отель построен в трехстах метрах от самой широкой части песчаного пляжа, на границе первой береговой линии квартала Камелия. В число удобств, без ограничений доступных всем жильцам, застройщик включил: отдых у плавательного бассейна или в саду, пользование беспроводным интернетом и парковкой. Во Флорес Парк можно проживать с питомцами. В полукилометре центральная часть города: клубы Гранд, Айсбер, Кубань, а также многочисленные магазины.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

62 274 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 274 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).