Квартира 63 м² в Солнечном Береге, Болгария

63 048 $

1 000 $ /м²

4OZO0

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Агенты Болгарского Дома готовы представить вам новинку в курортном городе Солнечный Берег! Двухкомнатная квартира, не требующая дополнительных вложений, уже готова к продаже! В Холидей Форт Клуб, жилищном комплексе с наиболее подходящими условиями для длительного проживания, продается меблированный и оснащенный качественной техникой апартамент. Квартира на третьем этаже, ее общая площадь равна 63 кв. м. Базовое оформление интерьера и бытовая техника, достаточные для сезонного проживания, входят в стоимость, есть большая терраса, размер и форма которой позволят зонировать ее на две зоны отдыха.

Миссией застройщика и управляющей службы курортного комплекса Холидей Форт Клуб можно считать качественный семейный отдых и беззаботное круглогодичное проживание. Этот ЖК возведен в девятистах метрах (два квартала) от широкой песчаной полосы. Гости и проживающие могут поплавать вместе с детьми в бассейне, посетить ресторан, а также воспользоваться зонами общего отдыха. Поблизости супермаркет и остановка, отделение банка, рынок, развлечения и многие другие удобства квартала Чайка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 048 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 048 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).