Квартира 59 м² в Солнечном Береге, Болгария

60 838 $

1 031 $ /м²

4OZLR

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Стайл

Лучшая цена недвижимости с видом на море в Солнечном береге! Двухкомнатная квартира с мебелью, техникой и завораживающим морским пейзажем на самом берегу Черного моря, в полукилометре от пляжа! В ЖК ВИП Стайл продается стильная и комфортабельная недвижимость площадью 59 кв. м. Апартамент, готовый к заселению, находится на шестом из семи в корпусе этаже. Интерьер – лаконичный и светлый, красивая геометрия комнат, удобное распределение пространства и большие окна. Мебель и техника в отличном состоянии, сделка будет проводиться под ключ.

ВИП Стайл – круглогодичный жилищный комплекс, возведенный в пятистах метрах от моря – буквально за его территорией начинается прибрежная зона, за которой красивый пляж с чистым золотистым песком и пологим, удобным для отдыха с детьми, спуском. ВИП Стайл – это комфортабельный апарт-отель с приятно оформленными общими частями, красивым ландшафтным дизайном и разнообразными услугами. Есть охраняемый паркинг, кафе, для детей построена площадка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

60 838 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 838 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).