Квартира 93 м² в Солнечном Береге, Болгария

59 807 $

643 $ /м²

4OYTe

Площадь

93 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вип Зона

Вниманию клиентов АН Болгарский Дом – один из самых топовых вариантов курортной недвижимости на Солнечном берегу! В новом жилом комплексе Вип Зон продается двухкомнатный мезонет, расположенный на шестом этаже. Апартамент площадью 93 кв. м. продается с полноценным, стильным мебельно-техническим комплектом. В квартире сделан оригинальный дизайн, а из окон открывается живописный вид на округу. Сделка проводится под ключ.

Вип Зон – это новый, построенный согласно самым высоким техническим стандартам, жилой комплекс, предназначенный для круглогодичного проживания. Он расположен в трех минутах ходьбы от пляжа, в зеленом и спокойном районе. Поблизости – несколько магазинов, примерно в полукилометре центральная торговая улица с изобилием заведений питания и развлечений для всех членов семьи. На территории работает ресторан, разбит красивый сад, есть паркинг и оздоровительный центр с сауной. Обратите внимание: есть возможность оформить рассрочку в удобном для покупателя формате.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 807 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).