Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

59 702 $

891 $ /м²

4OZPy

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Авалон

Недорогая квартира в Солнечном береге – каталог доступной недвижимости от АН Болгарский Дом обновлен! В жилом комплексе Авалон продается квартира с одной спальней, которая находится на крайнем жилом шестом этаже. Метраж квартиры – 67 м. кв., в санузле душевая кабина, в комнатах есть вся мебель – и кухонная, и гостиная, и спальный гарнитур. Есть выход на огромную террасу с красивой панорамой местности, очень удобная г-образная планировка гостиной.

Преимущество комплекса Авалон – в невысокой стоимости недвижимости его удобном расположении. ЖК построен в шести минутах ходьбы от моря, при этом по дороге до него вы встретите и кафе, и рестораны, и магазины, и другую социально-курортную инфраструктуру. Такса – невысокая, 10 евро, но при этом выбор удобств на территории довольно широк: есть кафе и магазин, места для спорта, бассейн, площадка для детей, красивые прогулочные аллеи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 702 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).