Квартира 92 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 995 $

630 $ /м²

4OYx5

Площадь

92 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вип Зона

В жилищном комплексе ВИП Зона в продажу поступила отличная квартира, которая претендует на то, чтобы стать вашим комфортабельным жильем на побережье! От АН Болгарский Дом в продаже двухкомнатное жилье – на шестом этаже и площадью 92 м. кв. Качественная чистовая отделка и удобная планировка типа мезонет (двухэтажная) с красивым видом на окрестности, который открывается с террасы. Апартамент продается без мебели.

Просторная и ухоженная территория с большим сезонным бассейном, красивыми общими частями и отличным сервисным уровнем с разнообразными удобствами – ЖК ВИП Зона идеально подходит в качестве места для постоянного проживания. Здесь реализована круглогодичная поддержка управляющей службы, есть паркинг. Рядом – несколько круглогодичных магазинов, остановка, а до моря пять минут ходьбы.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 995 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).