Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

59 214 $

955 $ /м²

4OZF4

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Дримс

Квартира с отличным уровнем оснащения для ПМЖ пополнила наш каталог! Уже в продаже апартамент от компании Болгарский Дом в жилом круглогодичном комплексе Си Дримс – на второй линии от берега и в четырехстах метрах от пляжа. 62 кв. метра застроенной площади, две комнаты – спальня автономная от общего пространства и гостиная с удобно расположенной угловой кухней. Эконом-ремонт, необходимая техника с мебелью остаются в подарок от владельцев. Большая солнечная терраса станет прекрасным местом для отдыха (закрыта по бокам).

Рассматривая комплекс Си Дримс для постоянного проживания, инвестиций или сезонного отдыха, вы получите отличный вариант за приемлемую сумму. Приятная архитектура, ухоженная территория с бассейном и парковкой, доступный уровень платы за обслуживание (8 евро) и удобная локация. Поблизости парк, ресторан, фитнес-клубы, развлечения и прочие удобства активного и престижного квартала Камелия.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 214 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).