Квартира 66 м² в Солнечном Береге, Болгария

56 960 $

863 $ /м²

4OZJ5

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Авалон

Комфортабельно и по-домашнему обустроенная двухкомнатная квартира в комплексе Авалон, который идеально подходит для круглогодичного проживания. Пять минут от моря, стоящее предложение от нашей компании! В площадь 66 кв. м. входит отдельная и просторная спальня с гарнитуром, большая терраса, гостиная с небольшим кухонным блоком и санузел, обустроенный и оснащенный сантехникой. Квартира готова и к показам, и к сделке, и заезду. Второй этаж, приятный вид на город.

Жилой комплекс Авалон – это не просто место для жизни, это настоящий рай для ценителей комфорта и удобного расположения. Комплекс оборудован всеми удобствами для полноценной жизни, а рядом с ним, в радиусе полукилометра, есть все необходимое для проживания на протяжении года: от супермаркетов и ресторанов, банков и магазинов до бассейнов и SPA-центров. Высокий уровень безопасности обеспечивается современной системой охраны, на территории Авалон есть бассейн с очень просторной детской секцией, зоны отдыха и парковка. Такса невысокая – 8 евро в год за 1 кв. м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 960 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).