Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

58 628 $

1 028 $ /м²

4OYR6

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Чрезвычайно привлекательная новинка в болгарском курортном городе Солнечный берег! В Холидей Форт Клуб продается двухкомнатная квартира площадью 57 кв. м. Меблированный, уютный и отлично подготовленный к продаже апартамент находится на втором этаже, из его окон виден внутренний двор комплекса. Планировка в квартире традиционная, и потому удобная для проживания даже большой семьи. Сделка проводится под ключ, в цену входит оборудование.

К сервисному уровню в отеле Холидей Форт Клуб подошли с невероятной ответственностью. На территории созданы условия для отдыха каждого члена семьи, обязательно и для малышей. Несколько плавательных бассейнов, в том числе с водными горками, бар, центр с оздоровительными и СПА-программами, парковка, интернет, а также огражденная пляжная зона доступны гостям комплекса. Также открыты к посещению поле для гольфа, игровые зоны для детей, рестораны с фирменным меню и многое другое. Поблизости находится старинная часть Несебра, ресторан Джанни, аквапарк, клуб Мания и другие топ-локации курорта.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 628 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 628 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).