Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 853 $

903 $ /м²

4OZPK

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Балкан Бриз 7

Центр Солнечного берега в выгодном бюджете – абсолютно новый апартамент под ключ в семистах метрах от моря! АН Болгарский Дом предлагает вам к рассмотрению двухкомнатную квартиру в седьмой фазе ЖК Балкан Бриз, которая никогда не была в использовании. Для удобства организации интерьера собственник оставляет в подарок новую, еще запакованную мебель и оформленный санузел. Второй этаж, 64 кв. м., просторная терраса с планировкой, защищающей от глаз посторонних.

Компактная и потому уютная территория ЖК Балкан Бриз 7 закрытого типа, на ней есть просторный открытый бассейн с отсеком для купания детей и шезлонгами. Также на территории вы сможете воспользоваться баром, а оставить авто можно рядом на паркинге. Такса поддержки невысокая, 8 евро, район самый активный в городе с пешим доступом абсолютно ко всем удобствам и развлечениям.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 853 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 853 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).