Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 59 м² в Солнечном Береге, Болгария

58 327 $

988 $ /м²

4OTRV

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #1

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #2

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #3

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #4

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #5

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #6

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #7

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #8

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #9

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #10

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #11

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #12

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #13

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #14

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #15

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #16

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #17

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #18

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #19

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #20

Квартира 59м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 49900€ аренда фото- #21

Площадь

59 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в Лагуне, Солнечный берег, в 300 м от пляжа

продажу эту светлую двухкомнатную квартиру, расположенную на 4-м этаже в комплексе Лагуна, Солнечный берег. Пляж находится всего в 300 метрах от отеля; Ближайшая автобусная остановка находится примерно в 2 минутах ходьбы. В этом районе есть несколько кафе, ресторанов, супермаркетов и магазинов. Аквапарк Action находится примерно в 500 метрах от комплекса.
Квартира 59 кв.м. и состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, балкон и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной.
Эти апартаменты с кондиционером готовы к заселению или сдаче в аренду.

Комплекс Лагуна, Солнечный берег предлагает:

- Бассейн с детской секцией
- кафе
- парковка
- Интернет и кабельное телевидение
- Круглогодичное обслуживание.
- Пляж - 300 метров
- Автобусная остановка - 50 метров
- Аквапарк Action - 500 метров
- Международный аэропорт - 25 км
- Святой Влас - 2 км
- Древний город Несебр - 5 км
Годовая такса обслуживания: 4 EUR / кв.м.

Ref. 11902

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 327 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Охрана 24/7

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

До остановки 46

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).