Квартира 59 м² в Солнечном Береге, Болгария

58 327 $

988 $ /м²

4OZTc

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вилла Ария

ЖК Вилла Ария, центральная часть курорта Солнечный берег – красивейшего города, входящего в топ туристов и инвесторов. В продаже двухкомнатная квартира площадью 59 квадратных метров, находится на первом этаже, что придает ей безусловный дополнительный комфорт. Внутренний интерьер выполнен в современном стиле, необходимая мебель и техника включены в стоимость предложения. Также квартира располагает террасой, которая выходит к зеленой зоне, предоставляя уникальную возможность наслаждаться природой и свежим воздухом в тишине и спокойствии.

Жилой комплекс Вилла Ария отличается уютной атмосферой и высоким уровнем обслуживания. Ежегодная такса поддержки составляет 10 евро, что включает в себя обслуживание и поддержание всех общественных удобств. На территории комплекса есть бассейн, парковка и лобби для дополнительного комфорта. Рядом находится красивый парк, а до моря можно легко дойти всего за семь минут. Этот комплекс представляет собой отличное сочетание комфорта, удобства и близости к основным курортно-социальным локациям Солнечного берега.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 327 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).