Квартира 51 м² в Солнечном Береге, Болгария

58 414 $

1 145 $ /м²

4OZJc

Площадь

51 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Аркадия

Апартамент с чистовым ремонтом под создание индивидуального интерьера в продаже! Агенты Болгарского дома с радостью и в удобное для вас время проведут показы двухкомнатной квартиры в ЖК Аркадия. Четвертый этаж, 51 кв. м. Санузел в апартаменте оборудован ванной полноценного размера, установлены кондиционеры, с вместительной террасы квадратной формы открывается вид на двор и бассейн. Комнаты с чистовой отделкой, в гостиной плитка и выделенная под кухню ниша, спальня отдельная. Комнаты изолированы друг от друга, выход из коридора.

ЖК Аркадия – уютное и комфортабельное место для отдыха и проживания. Комплекс расположен в 150 метрах от пляжной линии, насыщенной водными развлечениями. Комплекс предлагает своим жителям и гостям широкий спектр услуг и удобств, включая круглосуточную охрану, бассейн, сауну, тренажерный зал, ресторан, кафе и магазины. Он расположен вблизи различных магазинов, ресторанов и развлекательных центров, что делает его привлекательным для тех, кто хочет насладиться всеми преимуществами жизни на курорте.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 414 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).