Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

56 761 $

946 $ /м²

4OZJ3

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Авалон

Оптимальное решение для круглогодичного проживания от агентства недвижимости Болгарский Дом! Квартира с отдельной спальней в продаже в ЖК Авалон. Интерьер, оформленный с использованием современной мебели и бытовой техники, придает квартире особый шарм и создает атмосферу абсолютного уюта и домашнего комфорта. Обустроенный санузел с бойлером и стиральной машиной, есть балкон, удобно распределена гостиная. Шестой этаж, 60 кв. м. Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр квартиры в удобное для вас время.

ЖК Авалон – это востребованный жилой комплекс с высокими рентными возможностями, который обеспечивает достойные условия для жизни и отдыха. Комплекс расположен в экологически чистом районе, окружен зелеными зонами и парками, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и природой вне зависимости от времени года. Пять минут от моря (четыреста метров). Кроме того, жилой комплекс оборудован современной системой охраны, что гарантирует безопасность и комфорт для жителей. Развитый район со всей картой удобств в округе. Такса поддержки общих частей в ЖК Авалон составляет 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 761 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 761 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).