Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 946 $

965 $ /м²

4OYwL

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в ВИП Имидж

От агентов компании Болгарский Дом – новинка в самом центре района Чайка! Готова и уже в продаже квартира с одной спальней на четвертом жилом этаже ЖК ВИП Имидж. Комплекс круглогодичный, поэтому апартамент отлично подойдет для ПМЖ. Метраж апартамента – гостиная, прихожая, спальня и балкон – равен 60 м. кв., сделан стильный и современный дизайн с мягкой и корпусной мебелью. Сделка под ключ.

Если вы находитесь в поиске комплекса для ПМЖ, то именно ВИП Имидж – один из самых лучших вариантов. Здесь есть ряд локальных удобств: магазин, бассейн, паркинг и кафе. Поблизости развитый квартал со множеством магазинов, развлечений и прочим. Управляющая служба ответственно подходит к работе – комплекс и его общие части чистый и ухоженный. Такса невысокая.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 946 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 946 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).