Квартира 58 м² в Солнечном Береге, Болгария

58 399 $

1 006 $ /м²

4OZZh

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Пироп Сити

Центр Солнечного берега в бюджете прошлого года! Функциональная, по доступной цене и расположенная в 450 м от моря двухкомнатная квартира в ЖК "Пироп Сити" предоставляет идеальные условия для вашей комфортной жизни на Солнечном Берегу. Квадратура 58 кв. м., четвертый этаж. Бонусом к доступной стоимости идет удобно обустроенный интерьер. Все под ключ.

Чайка - стремительно развивающийся городской район, который располагается в шаговой доступности от пляжей, магазинов и ресторанов. На четвертом этаже этого комплекса вы будете наслаждаться потрясающим видом на окружающие природные красоты. ЖК "Пироп Сити" обеспечивает безопасность и комфорт, включая детские игровые площадки, бассейны и зону отдыха. Такса составляет 12 евро, обслуживание весь год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 399 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).