Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 275 $

1 022 $ /м²

4OZVx

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Несебр Форт Клуб

Представляем вам отличное предложение в Солнечном береге, в жилом комплексе Несебр Форт Клуб. Этот апартамент сочетает в себе отличную локацию, доступную цену и удобства жизни на морском курорте. Эта меблированная двухкомнатная квартира находится на четвертом этаже четырехэтажного здания и имеет площадь 56 квадратных метров. Удобная планировка делает пространство функциональным и уютным. Вам не нужно беспокоиться о покупке бытовой техники, так как она включена в стоимость квартиры, что делает это предложение еще более привлекательным.

Жилой комплекс Несебр Форт Клуб обладает развитой локальной инфраструктурой, и вы сможете наслаждаться удобствами сети соседних комплексов. Это бассейны с водными развлечениями, бары, рестораны, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прочее. Такса в данном жилом комплексе составляет 13 евро. Это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье на берегу Черного моря по доступной цене.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 275 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 275 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).