Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

56 763 $

847 $ /м²

4OTRT

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 47900€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 47900€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 47900€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 47900€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 47900€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 47900€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 47900€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 47900€ аренда фото- #8

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Продажа двухкомнатной квартиры, Амадеус 1, Солнечный Берег

на продажу 2-комнатную квартиру, расположенную на 6-м этаже в комплексе Амадеус 1, Солнечный Берег. Комплекс находится в северной части курорта, в нескольких минутах ходьбы от нескольких ресторанов, пекарни, автобусной остановки и всего в 400 метрах от пляжа. Амадеус 1 предлагает бассейн с секцией для детей, огороженную территорию, лифты и контроль доступа.
Продается квартира общей площадью 67.18 кв.м. и предлагает прихожую, гостиную с кухней и столовой, одну спальню, балкон с видом на бассейн и ванную комнату с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Квартира продается с частично мебелью, как показано на фотографиях.

Услуги и удобства в Амадеус 1, Солнечный Берег

- Бассейн
- Безопасность
- Лифты
- Интернет и кабельное телевидение
- Парковка
- Зеленые зоны
Годовая плата за обслуживание: 9 евро / кв.м.

Услуги и удобства

Лифт

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 763 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Охрана 24/7

Wi-Fi

Зона отдыха

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).