Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

54 601 $

975 $ /м²

4OZK4

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

Агенты Болгарского дома подготовили новинку сезона – апартамент в одном из самых востребованных среди туристов и инвесторов комплексе Солнечного берега, ЖК Холидей Форт Клуб! Две комнаты – отдельная спальня и гостиная с кухонным блоком, санузел и балкон занимают 56 кв. м. общей площади. Квартира на третьем этаже, он предпоследний. Данный апартамент вы можете осмотреть в удобное время и приобрести под ключ – с оснащением, представленным на фото.

ЖК Холидей Форт Клуб – это высококлассный жилой комплекс на третьей линии Солнечного берега, состоящий из нескольких четырехэтажных зданий с разнообразной планировкой квартир. По-домашнему уютный, с небольшим количеством апартаментов, он входит в топовое семейство, что позволяет жильцам пользоваться куда более широкой инфраструктурной картой в том числе и соседних ЖК. Комплекс обеспечен всеми удобствами: бассейнами, СПА-центром, ресторанами и магазинами. Кроме того, жильцы могут наслаждаться живописными видами на море или парковую зону, расположенную поблизости.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 601 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 601 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).