Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

56 763 $

915 $ /м²

4OZDV

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Дримс

В жилом комплексе круглогодичного назначения, Си Дримс, предлагаем к продаже апартамент с одной спальней! Отличный объект всего в пяти минутах ходьбы от моря и совсем рядом с активным и развитым кварталом Камелия. Первый этаж, 62 м. кв., терраса большая, с возможностью оформить зону отдыха, и с выходом во двор – удобный дополнительный бонус. Мебель с техникой в стоимости, есть кондиционер, стиральная машина, холодильник. Сделан эконом-ремонт.

Домашний и потому комфортный для многих формат проживания в комплексе Си Дримс – одно из основных его преимуществ. Здесь спокойная атмосфера, предоставляется базовый спектр удобств (автостоянка, бассейн, бар, места для отдыха на свежем воздухе), такса обслуживания 8 евро. Неподалеку парк, несколько магазинов, аптека и супермаркет, море в пяти минутах ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 763 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).