Квартира 70 м² в Солнечном Береге, Болгария

55 796 $

797 $ /м²

4OYK9

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роял бич Барсело

Новое предложение! На четвертом этаже курортного комплекса Роял бич Барсело, в Солнечном береге, открыта продажа современной, очень стильно оформленной двухкомнатной квартиры. Оригинальный и красивый дизайн интерьера, полное мебельное оснащение всего пространства, бытовая и цифровая техника, а также хозяйственные принадлежности остаются после продажи покупателям. Суммарная площадь квартиры – 70,29 кв. м. Продажа «под ключ», документы готовы, у агентов есть ключи.

Шикарный, изысканный и предоставляющий пятизвездочный уровень сервиса отель Роял Бич Барсело расположен в ста метрах от побережья и на таком же расстоянии от крупного торгового центра Роял бич Молл. В двухстах метрах от отеля три популярных пляжа: Дюна, Чайка и Глобус, чуть дальше – танцевальный клуб Мания и центральная часть курорта. На территории работают бары с отличной коктейльной картой и широким ассортиментом закусок, есть крупный бассейн, двухэтажная автостоянка, СПА, рестораны и лобби.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 796 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 796 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).